1895-1905 Chemin COMTOIS · Terrebonne

Valeur estimée

2 128 100 $

Autre · terrain 391 075,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 669 000 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

391 075,7 m²

Frontage

246,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 401 300 $

75 %

25 %

Terrain 1 800 200 $Bâtiment 601 100 $

Rôle antérieur 1 911 700 $ +25.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

866449774900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 800 200 $

Valeur bâtiment

601 100 $

Rôle antérieur

1 911 700 $

ID provincial

64008866449774900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 128 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P100

Vaut plus que 100 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 741 300 $

20221 927 300 $+11 %

20233 171 900 $+65 %

20243 071 200 $-3 %

20253 463 200 $+13 %

20262 128 100 $-39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1895-1905 Chemin COMTOIS · Terrebonne

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