1825 Chemin COMTOIS · Terrebonne

Valeur estimée

1 183 900 $

Autre · terrain 269 406,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 510 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

269 406,7 m²

Frontage

204,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 235 500 $

77 %

23 %

Terrain 948 400 $Bâtiment 287 100 $

Rôle antérieur 985 600 $ +25.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

866502236000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

948 400 $

Valeur bâtiment

287 100 $

Rôle antérieur

985 600 $

ID provincial

64008866502236000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 183 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P98

Vaut plus que 98 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021994 300 $

20221 046 700 $+5 %

20231 282 400 $+23 %

20241 235 300 $-4 %

20251 303 000 $+5 %

20261 183 900 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1825 Chemin COMTOIS · Terrebonne

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