3100 Rue BATISSEURS · Terrebonne

Valeur estimée

871 300 $

Autre · 56 $/m² · 15 459,7 m² · constr. 2006 · terrain 33 418,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 871 300 $

Rôle 20 M $P10 543 400 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

15 459,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

33 418,5 m²

Frontage

244,2 m

CUBF

2291

Usage

Industrie de sacs et de sachets en plastique

Valeur au rôle 2026 — composition

20 357 500 $

37 %

63 %

Terrain 7 478 600 $Bâtiment 12 878 900 $

Rôle antérieur 13 576 000 $ +50.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

876365144300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 478 600 $

Valeur bâtiment

12 878 900 $

Rôle antérieur

13 576 000 $

ID provincial

64008876365144300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

871 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P91

Vaut plus que 91 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20214 714 600 $

20225 530 800 $+17 %

20234 643 800 $-16 %

20244 516 700 $-3 %

20254 784 400 $+6 %

2026871 300 $-82 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3100 Rue BATISSEURS · Terrebonne

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