2103-2105 Boulevard ENTREPRISES · Terrebonne

Valeur estimée

851 500 $

Autre · 339 $/m² · 2 508,6 m² · constr. 2004 · terrain 11 380,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 851 500 $

Rôle 6 M $P10 562 200 $P90 3 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

2 508,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 380,6 m²

Frontage

106,7 m

CUBF

5199

Usage

Autres activités de vente en gros

Valeur au rôle 2026 — composition

5 946 700 $

57 %

43 %

Terrain 3 414 200 $Bâtiment 2 532 500 $

Rôle antérieur 3 280 300 $ +81.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

876374125900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 414 200 $

Valeur bâtiment

2 532 500 $

Rôle antérieur

3 280 300 $

ID provincial

64008876374125900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

851 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P90

Vaut plus que 90 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 899 400 $

20223 407 100 $+18 %

20234 345 200 $+28 %

20244 215 800 $-3 %

20254 475 800 $+6 %

2026851 500 $-81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2103-2105 Boulevard ENTREPRISES · Terrebonne

Recevoir le rapport détaillé (PDF)