3000 Rue BATISSEURS · Terrebonne

Valeur estimée

861 000 $

Autre · 564 $/m² · 1 525,5 m² · constr. 2005 · terrain 6 503,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 861 000 $

Rôle 4 M $P10 564 600 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

1 525,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 503,2 m²

Frontage

83,9 m

CUBF

5199

Usage

Autres activités de vente en gros

Valeur au rôle 2026 — composition

3 910 800 $

47 %

53 %

Terrain 1 820 900 $Bâtiment 2 089 900 $

Rôle antérieur 2 563 400 $ +52.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

876375359500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 820 900 $

Valeur bâtiment

2 089 900 $

Rôle antérieur

2 563 400 $

ID provincial

64008876375359500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

861 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P90

Vaut plus que 90 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 462 700 $

20222 747 900 $+12 %

20232 932 200 $+7 %

20242 844 600 $-3 %

20252 963 900 $+4 %

2026861 000 $-71 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3000 Rue BATISSEURS · Terrebonne

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