1151 Boulevard PINIERE · Terrebonne

Valeur estimée

824 000 $

Autre · 148 $/m² · 5 582,7 m² · constr. 2017 · terrain 25 046,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 824 000 $

Rôle 14 M $P10 496 400 $P90 3 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

5 582,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

25 046,2 m²

Frontage

218,1 m

CUBF

2292

Usage

Industrie d'appareils sanitaires en plastique

Valeur au rôle 2026 — composition

13 525 800 $

45 %

55 %

Terrain 6 055 600 $Bâtiment 7 470 200 $

Rôle antérieur 8 254 600 $ +63.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

876382090900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 055 600 $

Valeur bâtiment

7 470 200 $

Rôle antérieur

8 254 600 $

ID provincial

64008876382090900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

824 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P87

Vaut plus que 87 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20214 431 500 $

20224 889 100 $+10 %

20234 680 300 $-4 %

20244 437 400 $-5 %

20254 770 900 $+8 %

2026824 000 $-83 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1151 Boulevard PINIERE · Terrebonne

Recevoir le rapport détaillé (PDF)