2235 Rue ANTONIO-HEROUX · Terrebonne

Valeur estimée

714 900 $

Autre · terrain 37 161,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 714 900 $

Rôle 7 M $P10 474 900 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

37 161,1 m²

Frontage

33,1 m

CUBF

5983

Usage

Vente au détail de gaz sous pression

Valeur au rôle 2026 — composition

7 373 400 $

87 %

Terrain 6 402 000 $Bâtiment 971 400 $

Rôle antérieur 2 785 400 $ +164.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

876480256600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 402 000 $

Valeur bâtiment

971 400 $

Rôle antérieur

2 785 400 $

ID provincial

64008876480256600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

714 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P74

Vaut plus que 74 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 937 800 $

20222 339 100 $+21 %

20232 134 100 $-9 %

20242 107 100 $-1 %

20252 278 000 $+8 %

2026714 900 $-69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2235 Rue ANTONIO-HEROUX · Terrebonne

Recevoir le rapport détaillé (PDF)