2150 Chemin COMTOIS · Terrebonne

Valeur estimée

755 100 $

Unifamiliale · 4 546 $/m² · 166,1 m² · constr. 1973 · terrain 5 735 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 755 100 $

Rôle 706 700 $P10 512 600 $P90 954 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

166,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 735 m²

Frontage

73,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

706 700 $

30 %

70 %

Terrain 211 200 $Bâtiment 495 500 $

Rôle antérieur 567 700 $ +24.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

876544913100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

211 200 $

Valeur bâtiment

495 500 $

Rôle antérieur

567 700 $

ID provincial

64008876544913100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

755 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P81

Vaut plus que 81 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021533 100 $

2022639 900 $+20 %

2023598 200 $-7 %

2024633 100 $+6 %

2025683 500 $+8 %

2026755 100 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2150 Chemin COMTOIS · Terrebonne

Recevoir le rapport détaillé (PDF)