Chemin MARTIN · Terrebonne

Valeur estimée

506 200 $

Autre · terrain 106 289,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 506 200 $

P10 330 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

106 289,1 m²

Frontage

240 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

460 700 $

100 %

Terrain 460 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 358 400 $ +28.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

876579441700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

460 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

358 400 $

ID provincial

64008876579441700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

506 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

540 000 $

$/m² médian

6 691

Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur

Position dans Terrebonne

P22

Vaut plus que 22 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021496 300 $

2022540 100 $+9 %

2023567 200 $+5 %

2024563 000 $-1 %

2025617 400 $+10 %

2026506 200 $-18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MARTIN · Terrebonne

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