Rue FABRICANTS · Terrebonne

Valeur estimée

387 700 $

Autre · terrain 939,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 387 700 $

P10 277 800 $P90 691 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

939,8 m²

Frontage

—

CUBF

6379

Usage

Autres entreposages

Valeur au rôle 2026 — composition

292 900 $

98 %

Terrain 287 100 $Bâtiment 5 800 $

Rôle antérieur 137 300 $ +113.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

886308325700040000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

287 100 $

Valeur bâtiment

5 800 $

Rôle antérieur

137 300 $

ID provincial

64008886308325700040000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

387 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

Vaut plus que 8 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021126 200 $

2022143 700 $+14 %

2023210 100 $+46 %

2024218 300 $+4 %

2025236 300 $+8 %

2026387 700 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue FABRICANTS · Terrebonne

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