2970 Rue FABRICANTS · Terrebonne

Valeur estimée

761 900 $

Autre · 1 817 $/m² · 419,3 m² · constr. 2006 · terrain 1 530 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 761 900 $

Rôle 843 500 $P10 447 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

419,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 530 m²

Frontage

—

CUBF

3392

Usage

Industrie de l’équipement de manutention

Valeur au rôle 2026 — composition

843 500 $

46 %

54 %

Terrain 384 500 $Bâtiment 459 000 $

Rôle antérieur 532 800 $ +58.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

886308325700090000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

384 500 $

Valeur bâtiment

459 000 $

Rôle antérieur

532 800 $

ID provincial

64008886308325700090000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

761 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P82

Vaut plus que 82 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021409 500 $

2022499 700 $+22 %

2023480 700 $-4 %

2024495 100 $+3 %

2025533 900 $+8 %

2026761 900 $+43 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2970 Rue FABRICANTS · Terrebonne

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