3000 Rue FABRICANTS · Terrebonne

Valeur estimée

887 900 $

Autre · 975 $/m² · 910,2 m² · constr. 2006 · terrain 3 363,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 887 900 $

P10 372 400 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

910,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 363,8 m²

Frontage

—

CUBF

2089

Usage

Industries d'autres produits alimentaires

Valeur au rôle 2026 — composition

2 003 700 $

34 %

66 %

Terrain 687 000 $Bâtiment 1 316 700 $

Rôle antérieur 1 311 700 $ +52.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

886308325700120000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

687 000 $

Valeur bâtiment

1 316 700 $

Rôle antérieur

1 311 700 $

ID provincial

64008886308325700120000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

887 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P92

Vaut plus que 92 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021626 500 $

2022714 400 $+14 %

2023902 200 $+26 %

2024918 300 $+2 %

2025945 300 $+3 %

2026887 900 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3000 Rue FABRICANTS · Terrebonne

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