2255 Rue ANTONIO-HEROUX · Terrebonne

Valeur estimée

774 700 $

Autre · terrain 4 975,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 774 700 $

Rôle 4 M $P10 465 500 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 975,7 m²

Frontage

59,6 m

CUBF

3850

Usage

Industrie de peinture, de teinture et de vernis

Valeur au rôle 2026 — composition

4 130 800 $

34 %

66 %

Terrain 1 393 200 $Bâtiment 2 737 600 $

Rôle antérieur 2 704 200 $ +52.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

886401452000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 393 200 $

Valeur bâtiment

2 737 600 $

Rôle antérieur

2 704 200 $

ID provincial

64008886401452000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

774 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P84

Vaut plus que 84 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 596 300 $

20221 781 500 $+12 %

20231 889 000 $+6 %

20241 897 100 $+0 %

20252 003 600 $+6 %

2026774 700 $-61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2255 Rue ANTONIO-HEROUX · Terrebonne

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