2270 Rue ANTONIO-HEROUX · Terrebonne

Valeur estimée

763 900 $

Autre · terrain 7 432,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 763 900 $

Rôle 4 M $P10 476 400 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 432,2 m²

Frontage

92,2 m

CUBF

3280

Usage

Atelier d’usinage

Valeur au rôle 2026 — composition

4 430 900 $

47 %

53 %

Terrain 2 081 000 $Bâtiment 2 349 900 $

Rôle antérieur 2 564 600 $ +72.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

886402414400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 081 000 $

Valeur bâtiment

2 349 900 $

Rôle antérieur

2 564 600 $

ID provincial

64008886402414400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

763 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P83

Vaut plus que 83 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 869 300 $

20221 935 600 $+4 %

20232 077 600 $+7 %

20242 023 200 $-3 %

20252 170 400 $+7 %

2026763 900 $-65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2270 Rue ANTONIO-HEROUX · Terrebonne

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