6000 Boulevard LAURIER · Terrebonne
Valeur estimée
674 700 $
Autre · 1 517 $/m² · 444,9 m² · constr. 2012 · terrain 1 370,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
444,9 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 370,9 m²
Frontage
33,4 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
1 170 200 $
Rôle antérieur 1 109 800 $ +5.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
886806006900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 600 $
Valeur bâtiment
857 600 $
Rôle antérieur
1 109 800 $
ID provincial
64008886806006900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
861 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 374
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 67 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1560, 1562, 1564, rue de L'Émeraude, Terrebonne 2026-07-27 · 225 m · Vendu 925 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 5474-5476, chemin Gascon, Terrebonne 2026-04-23 · 399 m · Vendu 1 080 000 $ (2 824 $/m²) 382,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +43 846 $ · Ajust. superficie +88 094 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 1 190 340 $ Poids 65 % |
| 3 | 1530, montée Major, Terrebonne 2026-07-07 · 413 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 000 $ Poids 64 % |
| 4 | 1961, rue des Eaux-Vives, Terrebonne 2026-05-22 · 407 m · Vendu 549 900 $ Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 834 $ Poids 63 % |
| 5 | 5671, rue du Bocage, Terrebonne 2026-01-29 · 371 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 542 $ Poids 59 % |
| 6 | 5711, rue du Bocage, Terrebonne 2025-11-28 · 317 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 765 $ Poids 57 % |
| 7 | 5362, Rue du Bocage, Terrebonne 2026-07-27 · 751 m · Vendu 272 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 000 $ Poids 54 % |
| 8 | 5681, rue du Bocage, Terrebonne 2025-10-17 · 371 m · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 725 $ Poids 53 % |
| 9 | 5359, rue du Bocage, Terrebonne 2026-03-17 · 717 m · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 529 $ Poids 52 % |
| 10 | 5320, rue du Bocage, Terrebonne 2026-06-19 · 798 m · Vendu 287 900 $ Ajust. marché +3 630 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 530 $ Poids 52 % |
| 11 | 5364, rue du Bocage, Terrebonne 2026-03-18 · 727 m · Vendu 301 000 $ Ajust. marché +22 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 987 $ Poids 52 % |
| 12 | 5322, rue du Bocage, Terrebonne 2026-06-16 · 800 m · Vendu 294 000 $ Ajust. marché +3 707 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 707 $ Poids 52 % |