14 Rue FAITE-BOISE · Terrebonne
Valeur estimée
1 838 300 $
Unifamiliale · 4 412 $/m² · 416,7 m² · constr. 2006 · terrain 1 666 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
416,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 666 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 653 000 $
Rôle antérieur 1 339 300 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
896351951200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
475 700 $
Valeur bâtiment
1 177 300 $
Rôle antérieur
1 339 300 $
ID provincial
64008896351951200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 938 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 652 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
730 000 $
$/m² médian
4 540
Cette propriété : +152 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 99 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue du Sanctuaire, Terrebonne 2026-04-23 · 255 m · Vendu 1 629 000 $ (3 821 $/m²) 426,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 135 $ · Ajust. superficie −18 342 $ · Ajust. âge −24 435 $ | 1 652 358 $ Poids 92 % |
| 2 | 36, rue du Faîte-Boisé, Terrebonne 2026-08-14 · 50 m · Vendu 1 830 000 $ (4 858 $/m²) 376,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +97 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 927 160 $ Poids 86 % |
| 3 | 1431 et 1433, rue de Poitiers, Terrebonne 2026-07-21 · 926 m · Vendu 1 510 000 $ (4 012 $/m²) 376,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 836 $ · Ajust. âge +37 750 $ | 1 628 586 $ Poids 58 % |
| 4 | 55, rue du Sanctuaire, Terrebonne 2025-04-08 · 181 m · Vendu 1 385 000 $ (3 473 $/m²) 398,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +184 216 $ · Ajust. superficie +31 083 $ · Ajust. âge −13 850 $ | 1 586 449 $ Poids 56 % |
| 5 | 1, Place de la Falaise, Terrebonne 2025-06-17 · 226 m · Vendu 1 550 000 $ (4 321 $/m²) 358,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +127 993 $ · Ajust. superficie +125 314 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 1 787 806 $ Poids 48 % |
| 6 | 3040, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2026-02-25 · 1.5 km · Vendu 2 250 000 $ (5 068 $/m²) 444 m² · constr. 2018 Ajust. marché +184 601 $ · Ajust. superficie −69 172 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 2 230 429 $ Poids 30 % |
| 7 | 12, Rue du Versant, Terrebonne 2025-02-13 · 344 m · Vendu 1 525 000 $ (4 484 $/m²) 340,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +285 206 $ · Ajust. superficie +171 736 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 1 966 692 $ Poids 29 % |
| 8 | 3180, côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 1 250 000 $ (2 871 $/m²) 435,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −26 843 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 376 377 $ Poids 24 % |
| 9 | 12, Rue du Val-des-Bois, Terrebonne 2024-05-28 · 412 m · Vendu 1 505 000 $ (3 989 $/m²) 377,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +279 570 $ · Ajust. superficie +78 581 $ · Ajust. âge −7 525 $ | 1 855 626 $ Poids 21 % |
| 10 | 1749, rue de Blois, Terrebonne 2024-08-07 · 1.1 km · Vendu 1 130 000 $ (3 224 $/m²) 350,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +224 635 $ · Ajust. superficie +106 713 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 1 472 649 $ Poids 13 % |
| 11 | 3385, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-06-11 · 1.7 km · Vendu 1 350 000 $ (3 867 $/m²) 349,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +111 477 $ · Ajust. superficie +130 708 $ · Ajust. âge −101 250 $ | 1 490 935 $ Poids 13 % |
| 12 | 767, rue du Rubis, Terrebonne 2024-05-29 · 1.2 km · Vendu 86 000 $ (244 $/m²) 352,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +15 975 $ · Ajust. superficie +7 803 $ · Ajust. âge −2 580 $ | 107 198 $ Poids 9 % |