Rue JACOB-JORDAN · Terrebonne
Valeur estimée
525 200 $
Autre · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
6312
Usage
Service d'affichage à l'extérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
49 700 $
Rôle antérieur 48 400 $ +2.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
906439508200010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
49 700 $
Rôle antérieur
48 400 $
ID provincial
64008906439508200010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
813 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 887
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 27 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3051-3053, rue Napoléon, Terrebonne 2026-07-02 · 433 m · Vendu 975 000 $ (4 717 $/m²) 206,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −87 750 $ | 887 250 $ Poids 63 % |
| 2 | 3267, rue Napoléon, Terrebonne 2026-07-02 · 440 m · Vendu 504 000 $ (5 793 $/m²) 87 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 120 $ | 519 120 $ Poids 63 % |
| 3 | 1927, rue de Cologne, Terrebonne 2026-05-29 · 464 m · Vendu 566 000 $ (4 797 $/m²) 118 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 490 $ | 581 627 $ Poids 62 % |
| 4 | 1983-1985, rue De Verviers, Terrebonne 2026-08-27 · 521 m · Vendu 785 000 $ (4 114 $/m²) 190,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 325 $ | 820 325 $ Poids 62 % |
| 5 | 2222, rue du Commandant, Terrebonne 2026-05-21 · 471 m · Vendu 730 000 $ (5 611 $/m²) 130,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 699 055 $ Poids 62 % |
| 6 | 1860-1862-1864, Rue de Plaisance, Terrebonne 2026-07-08 · 531 m · Vendu 825 000 $ (3 864 $/m²) 213,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 870 375 $ Poids 61 % |
| 7 | 1925 à 1933, rue de Plaisance, Terrebonne 2026-05-05 · 505 m · Vendu 1 253 500 $ (3 365 $/m²) 372,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 806 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +62 675 $ | 1 331 981 $ Poids 60 % |
| 8 | 2340, rue Joséphine, Terrebonne 2026-08-24 · 580 m · Vendu 900 000 $ (6 475 $/m²) 139 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 850 500 $ Poids 60 % |
| 9 | 3122, rue de Séoul, Terrebonne 2026-02-06 · 379 m · Vendu 690 000 $ (4 694 $/m²) 147 m² · constr. 2002 Ajust. marché +56 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 739 711 $ Poids 60 % |
| 10 | 1903, rue de Cologne, Terrebonne 2026-04-01 · 490 m · Vendu 176 055 $ (1 590 $/m²) 110,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 641 $ | 185 843 $ Poids 59 % |
| 11 | 1920, rue de Montreux, Terrebonne 2026-01-09 · 326 m · Vendu 272 745 $ (1 574 $/m²) 173,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 243 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 182 $ | 306 170 $ Poids 59 % |
| 12 | 2211, rue de L'Empereur, Terrebonne 2026-03-23 · 503 m · Vendu 799 900 $ (4 073 $/m²) 196,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +61 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 994 $ | 812 994 $ Poids 59 % |