2015 Boulevard SEIGNEURS · Terrebonne
Valeur estimée
557 900 $
Unifamiliale · 6 812 $/m² · 81,9 m² · constr. 1988 · terrain 469,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
469,2 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 500 $
Rôle antérieur 405 900 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
906482565900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 300 $
Valeur bâtiment
268 200 $
Rôle antérieur
405 900 $
ID provincial
64008906482565900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 853
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 40 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1785, rue De Roussillon, Terrebonne 2026-05-14 · 231 m · Vendu 569 900 $ (6 858 $/m²) 83,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 186 $ · Ajust. superficie −4 115 $ · Ajust. âge −5 699 $ | 567 272 $ Poids 94 % |
| 2 | 1875, rue de la Gironde, Terrebonne 2026-06-15 · 308 m · Vendu 621 000 $ (7 582 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 831 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 210 $ | 622 621 $ Poids 94 % |
| 3 | 3404, rue de Picardie, Terrebonne 2026-06-23 · 334 m · Vendu 625 000 $ (7 716 $/m²) 81 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +3 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 353 $ Poids 94 % |
| 4 | 3715, rue de Chimay, Terrebonne 2026-06-17 · 327 m · Vendu 550 000 $ (6 824 $/m²) 80,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 435 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 564 121 $ Poids 93 % |
| 5 | 1766, rue de Verviers, Terrebonne 2026-08-19 · 319 m · Vendu 545 000 $ (7 032 $/m²) 77,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 471 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 565 921 $ Poids 91 % |
| 6 | 3715, rue de Courcelles, Terrebonne 2026-06-22 · 225 m · Vendu 547 500 $ (7 110 $/m²) 77 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie +17 420 $ · Ajust. âge +13 688 $ | 585 512 $ Poids 91 % |
| 7 | 1590, rue de Verviers, Terrebonne 2026-05-27 · 394 m · Vendu 530 000 $ (6 625 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +6 294 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 550 927 $ Poids 90 % |
| 8 | 1833, rue de Verviers, Terrebonne 2026-05-26 · 432 m · Vendu 550 000 $ (6 773 $/m²) 81,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +2 371 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 562 056 $ Poids 90 % |
| 9 | 1495, rue de Malte, Terrebonne 2026-05-29 · 474 m · Vendu 620 000 $ (7 470 $/m²) 83 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −4 108 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 617 510 $ Poids 88 % |
| 10 | 3490, rue de Toscane, Terrebonne 2026-01-09 · 336 m · Vendu 536 500 $ (6 503 $/m²) 82,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 654 $ · Ajust. superficie −1 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 203 $ Poids 84 % |
| 11 | 1690, Place Ferdinand-Després, Terrebonne 2026-05-04 · 82 m · Vendu 624 000 $ (6 972 $/m²) 89,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 868 $ · Ajust. superficie −26 494 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 375 $ Poids 84 % |
| 12 | 3735, rue de Chimay, Terrebonne 2026-01-22 · 346 m · Vendu 518 000 $ (6 108 $/m²) 84,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 942 $ · Ajust. superficie −8 857 $ · Ajust. âge +2 590 $ | 559 674 $ Poids 83 % |