2029 Place LIMA · Terrebonne
Valeur estimée
549 800 $
Unifamiliale · 6 102 $/m² · 90,1 m² · constr. 1990 · terrain 450,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450,5 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 600 $
Rôle antérieur 366 400 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
906488305400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 800 $
Valeur bâtiment
236 800 $
Rôle antérieur
366 400 $
ID provincial
64008906488305400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 849
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 37 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2029, rue de Vitré, Terrebonne 2026-06-22 · 238 m · Vendu 510 000 $ (5 391 $/m²) 94,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −12 130 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 509 401 $ Poids 92 % |
| 2 | 1904, rue de la Gironde, Terrebonne 2026-06-10 · 259 m · Vendu 560 000 $ (5 889 $/m²) 95,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −14 721 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 555 140 $ Poids 91 % |
| 3 | 2015, rue d'Aragon, Terrebonne 2026-07-03 · 164 m · Vendu 520 000 $ (6 420 $/m²) 81 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 210 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 554 410 $ Poids 83 % |
| 4 | 1875, rue de la Gironde, Terrebonne 2026-06-15 · 307 m · Vendu 621 000 $ (7 582 $/m²) 81,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 831 $ · Ajust. superficie +31 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 919 $ Poids 83 % |
| 5 | 1815, rue Gobin, Terrebonne 2026-05-19 · 599 m · Vendu 560 000 $ (6 015 $/m²) 93,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −9 023 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 549 639 $ Poids 81 % |
| 6 | 1690, Place Ferdinand-Després, Terrebonne 2026-05-04 · 677 m · Vendu 624 000 $ (6 972 $/m²) 89,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 868 $ · Ajust. superficie +2 092 $ · Ajust. âge +6 240 $ | 640 200 $ Poids 79 % |
| 7 | 1785, rue De Roussillon, Terrebonne 2026-05-14 · 523 m · Vendu 569 900 $ (6 858 $/m²) 83,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 186 $ · Ajust. superficie +24 003 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 089 $ Poids 78 % |
| 8 | 1945, rue des Artisans, Terrebonne 2026-04-21 · 709 m · Vendu 505 000 $ (5 713 $/m²) 88,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie +4 856 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 558 133 $ Poids 76 % |
| 9 | 3915, rue Germain, Terrebonne 2026-05-01 · 723 m · Vendu 505 000 $ (5 700 $/m²) 88,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +4 275 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 530 793 $ Poids 76 % |
| 10 | 1835, rue de Louvières, Terrebonne 2025-12-01 · 459 m · Vendu 567 000 $ (6 000 $/m²) 94,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 316 $ · Ajust. superficie −13 200 $ · Ajust. âge +8 505 $ | 612 621 $ Poids 75 % |
| 11 | 3906, rue Rémi, Terrebonne 2026-06-02 · 674 m · Vendu 580 000 $ (6 042 $/m²) 96 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −17 823 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 578 191 $ Poids 75 % |
| 12 | 1833, rue de Verviers, Terrebonne 2026-05-26 · 515 m · Vendu 550 000 $ (6 773 $/m²) 81,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +30 142 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 595 327 $ Poids 74 % |