1925 Boulevard SEIGNEURS · Terrebonne
Valeur estimée
608 900 $
Unifamiliale · 5 872 $/m² · 103,7 m² · constr. 1986 · terrain 492,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
492,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 800 $
Rôle antérieur 414 700 $ +32.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
906492975800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 900 $
Valeur bâtiment
301 900 $
Rôle antérieur
414 700 $
ID provincial
64008906492975800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
5 047
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 53 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3680, rue de Bruges, Terrebonne 2026-07-28 · 107 m · Vendu 249 973 $ (2 327 $/m²) 107,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 306 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 244 417 $ Poids 97 % |
| 2 | 2005, boulevard des Seigneurs, Terrebonne 2026-06-23 · 125 m · Vendu 625 500 $ (6 337 $/m²) 98,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 887 $ · Ajust. superficie +15 843 $ · Ajust. âge −6 255 $ | 642 976 $ Poids 94 % |
| 3 | 1600, rue de Charente, Terrebonne 2026-05-29 · 229 m · Vendu 635 000 $ (6 306 $/m²) 100,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +9 459 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 649 291 $ Poids 94 % |
| 4 | 1800, rue des Artisans, Terrebonne 2026-08-17 · 505 m · Vendu 512 500 $ (4 808 $/m²) 106,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 971 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 520 904 $ Poids 88 % |
| 5 | 3665, rue des Flandres, Terrebonne 2025-12-02 · 232 m · Vendu 610 000 $ (5 963 $/m²) 102,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +4 174 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 665 255 $ Poids 83 % |
| 6 | 3906, rue Rémi, Terrebonne 2026-06-02 · 447 m · Vendu 580 000 $ (6 042 $/m²) 96 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +23 260 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 607 674 $ Poids 82 % |
| 7 | 1772, rue Des Artisans, Terrebonne 2026-02-26 · 487 m · Vendu 530 000 $ (4 876 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie −12 190 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 577 194 $ Poids 80 % |
| 8 | 1815, rue Gobin, Terrebonne 2026-05-19 · 360 m · Vendu 560 000 $ (6 015 $/m²) 93,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +31 880 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 579 341 $ Poids 78 % |
| 9 | 4096, rue Robert, Terrebonne 2026-07-08 · 740 m · Vendu 520 000 $ (5 143 $/m²) 101,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 686 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 534 486 $ Poids 77 % |
| 10 | 3750, rue de Bruges, Terrebonne 2025-08-27 · 167 m · Vendu 619 000 $ (6 117 $/m²) 101,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +7 646 $ · Ajust. âge +0 $ | 677 760 $ Poids 74 % |
| 11 | 1835, rue de Louvières, Terrebonne 2025-12-01 · 288 m · Vendu 567 000 $ (6 000 $/m²) 94,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 316 $ · Ajust. superficie +27 600 $ · Ajust. âge −2 835 $ | 642 081 $ Poids 72 % |
| 12 | 1690, Place Ferdinand-Després, Terrebonne 2026-05-04 · 154 m · Vendu 624 000 $ (6 972 $/m²) 89,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 868 $ · Ajust. superficie +49 502 $ · Ajust. âge −6 240 $ | 675 130 $ Poids 71 % |