1762 Boulevard SEIGNEURS · Terrebonne
Valeur estimée
570 100 $
Unifamiliale · 6 501 $/m² · 87,7 m² · constr. 1984 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 400 $
Rôle antérieur 411 800 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
916431966100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 100 $
Valeur bâtiment
258 300 $
Rôle antérieur
411 800 $
ID provincial
64008916431966100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
569 950 $
$/m² médian
5 039
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 43 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1690, Place Ferdinand-Després, Terrebonne 2026-05-04 · 531 m · Vendu 624 000 $ (6 972 $/m²) 89,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 868 $ · Ajust. superficie −6 275 $ · Ajust. âge −12 480 $ | 613 114 $ Poids 84 % |
| 2 | 3735, rue de Chimay, Terrebonne 2026-01-22 · 345 m · Vendu 518 000 $ (6 108 $/m²) 84,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 942 $ · Ajust. superficie +8 857 $ · Ajust. âge −7 770 $ | 567 029 $ Poids 84 % |
| 3 | 1590, rue de Verviers, Terrebonne 2026-05-27 · 278 m · Vendu 530 000 $ (6 625 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +25 506 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 559 539 $ Poids 83 % |
| 4 | 3715, rue de Chimay, Terrebonne 2026-06-17 · 371 m · Vendu 550 000 $ (6 824 $/m²) 80,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 225 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 572 910 $ Poids 83 % |
| 5 | 3980, rue Durocher, Terrebonne 2026-08-13 · 163 m · Vendu 415 000 $ (5 321 $/m²) 78 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 804 $ Poids 81 % |
| 6 | 1680, Rue des Ardennes, Terrebonne 2026-05-28 · 95 m · Vendu 560 000 $ (7 179 $/m²) 78 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +34 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 882 $ Poids 80 % |
| 7 | 1766, rue de Verviers, Terrebonne 2026-08-19 · 295 m · Vendu 545 000 $ (7 032 $/m²) 77,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 865 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 575 415 $ Poids 77 % |
| 8 | 3715, rue de Courcelles, Terrebonne 2026-06-22 · 334 m · Vendu 547 500 $ (7 110 $/m²) 77 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie +38 041 $ · Ajust. âge +2 738 $ | 595 182 $ Poids 74 % |
| 9 | 1785, rue De Roussillon, Terrebonne 2026-05-14 · 774 m · Vendu 569 900 $ (6 858 $/m²) 83,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 186 $ · Ajust. superficie +15 773 $ · Ajust. âge −17 097 $ | 575 763 $ Poids 71 % |
| 10 | 1656, rue des Ardennes, Terrebonne 2025-12-15 · 129 m · Vendu 512 000 $ (6 564 $/m²) 78 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 435 $ · Ajust. superficie +31 836 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 271 $ Poids 70 % |
| 11 | 1755, boul. des Seigneurs, Terrebonne 2025-12-09 · 56 m · Vendu 560 000 $ (7 179 $/m²) 78 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +34 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 515 $ Poids 70 % |
| 12 | 1600, rue de Beaurivage, Terrebonne 2026-07-07 · 655 m · Vendu 591 000 $ (6 131 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 669 $ · Ajust. âge +14 775 $ | 579 106 $ Poids 70 % |