1792 Rue ECORES · Terrebonne
Valeur estimée
621 400 $
Unifamiliale · 4 924 $/m² · 126,2 m² · constr. 1982 · terrain 666,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666,6 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
594 000 $
Rôle antérieur 479 600 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
916434941500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
283 500 $
Valeur bâtiment
310 500 $
Rôle antérieur
479 600 $
ID provincial
64008916434941500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
578 770 $
$/m² médian
5 080
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 56 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1685, boulevard des Seigneurs, Terrebonne 2026-06-18 · 507 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +20 576 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 622 142 $ Poids 82 % |
| 2 | 1795, rue de Grondines, Terrebonne 2026-01-30 · 780 m · Vendu 625 000 $ (5 119 $/m²) 122,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +10 493 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 702 713 $ Poids 68 % |
| 3 | 1800, rue des Artisans, Terrebonne 2026-08-17 · 80 m · Vendu 512 500 $ (4 808 $/m²) 106,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 115 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 564 740 $ Poids 68 % |
| 4 | 1772, rue Des Artisans, Terrebonne 2026-02-26 · 92 m · Vendu 530 000 $ (4 876 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +42 663 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 621 447 $ Poids 68 % |
| 5 | 3680, rue de Bruges, Terrebonne 2026-07-28 · 385 m · Vendu 249 973 $ (2 327 $/m²) 107,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 878 $ · Ajust. âge −6 249 $ | 265 602 $ Poids 65 % |
| 6 | 4169, rue de Vincennes, Terrebonne 2026-07-03 · 637 m · Vendu 522 500 $ (4 767 $/m²) 109,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 569 $ · Ajust. âge −13 062 $ | 549 006 $ Poids 63 % |
| 7 | 1760, rue Gobin, Terrebonne 2025-03-12 · 176 m · Vendu 540 000 $ (4 408 $/m²) 122,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +72 330 $ · Ajust. superficie +8 155 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 606 985 $ Poids 54 % |
| 8 | 3985, Croissant des Bouleaux, Terrebonne 2025-06-20 · 294 m · Vendu 551 500 $ (4 920 $/m²) 112,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +34 684 $ · Ajust. âge +2 758 $ | 634 482 $ Poids 53 % |
| 9 | 4147, rue De Deauville, Terrebonne 2025-11-18 · 644 m · Vendu 735 000 $ (5 097 $/m²) 144,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie −45 874 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 738 777 $ Poids 50 % |
| 10 | 4096, rue Robert, Terrebonne 2026-07-08 · 358 m · Vendu 520 000 $ (5 143 $/m²) 101,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 550 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 581 950 $ Poids 50 % |
| 11 | 1821, rue Des Artisans, Terrebonne 2025-05-02 · 131 m · Vendu 499 999 $ (4 591 $/m²) 108,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +39 715 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 589 396 $ Poids 45 % |
| 12 | 3665, rue des Flandres, Terrebonne 2025-12-02 · 412 m · Vendu 610 000 $ (5 963 $/m²) 102,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +71 256 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 720 137 $ Poids 45 % |