2000 Rue FOUCAULT · Terrebonne
Valeur estimée
503 300 $
Unifamiliale · 4 542 $/m² · 110,8 m² · constr. 1981 · terrain 441,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
441,1 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 400 $
Rôle antérieur 336 700 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
916438990100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 300 $
Valeur bâtiment
223 100 $
Rôle antérieur
336 700 $
ID provincial
64008916438990100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
582 000 $
$/m² médian
4 926
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 22 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, rue des Artisans, Terrebonne 2026-08-17 · 374 m · Vendu 512 500 $ (4 808 $/m²) 106,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 096 $ · Ajust. âge +2 563 $ | 525 159 $ Poids 92 % |
| 2 | 1885, rue de Bayonne, Terrebonne 2026-06-25 · 216 m · Vendu 470 000 $ (4 532 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +16 090 $ · Ajust. âge +25 850 $ | 517 866 $ Poids 90 % |
| 3 | 1772, rue Des Artisans, Terrebonne 2026-02-26 · 436 m · Vendu 530 000 $ (4 876 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +5 120 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 581 253 $ Poids 84 % |
| 4 | 3680, rue de Bruges, Terrebonne 2026-07-28 · 583 m · Vendu 249 973 $ (2 327 $/m²) 107,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 957 $ · Ajust. âge −7 499 $ | 246 431 $ Poids 84 % |
| 5 | 1905, rue Bélanger, Terrebonne 2026-03-19 · 477 m · Vendu 300 000 $ (2 964 $/m²) 101,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +14 229 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 344 640 $ Poids 75 % |
| 6 | 4096, rue Robert, Terrebonne 2026-07-08 · 592 m · Vendu 520 000 $ (5 143 $/m²) 101,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 946 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 539 746 $ Poids 75 % |
| 7 | 3906, rue Rémi, Terrebonne 2026-06-02 · 326 m · Vendu 580 000 $ (6 042 $/m²) 96 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +44 708 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 614 622 $ Poids 70 % |
| 8 | 3665, rue des Flandres, Terrebonne 2025-12-02 · 515 m · Vendu 610 000 $ (5 963 $/m²) 102,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +25 342 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 671 173 $ Poids 69 % |
| 9 | 4169, rue de Vincennes, Terrebonne 2026-07-03 · 910 m · Vendu 522 500 $ (4 767 $/m²) 109,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 860 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 509 685 $ Poids 68 % |
| 10 | 1685, boulevard des Seigneurs, Terrebonne 2026-06-18 · 868 m · Vendu 600 000 $ (5 080 $/m²) 118,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −18 544 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 580 022 $ Poids 66 % |
| 11 | 2005, boulevard des Seigneurs, Terrebonne 2026-06-23 · 755 m · Vendu 625 500 $ (6 337 $/m²) 98,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 887 $ · Ajust. superficie +38 341 $ · Ajust. âge −21 893 $ | 649 836 $ Poids 63 % |
| 12 | 4064, rue Robert, Terrebonne 2025-09-16 · 552 m · Vendu 197 110 $ (1 925 $/m²) 102,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 265 $ · Ajust. superficie +8 085 $ · Ajust. âge +1 971 $ | 225 430 $ Poids 62 % |