1010 Rue DESJORDY · Terrebonne
Valeur estimée
607 100 $
Unifamiliale · 5 601 $/m² · 108,4 m² · constr. 1986 · terrain 418,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418,1 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 200 $
Rôle antérieur 434 600 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
926300099600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
310 200 $
Rôle antérieur
434 600 $
ID provincial
64008926300099600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
574 950 $
$/m² médian
5 025
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 53 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4213, rue d'Assigny, Terrebonne 2026-07-22 · 246 m · Vendu 475 000 $ (4 366 $/m²) 108,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −873 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 476 502 $ Poids 97 % |
| 2 | 950, rue Jean-Pierre-Meunier, Terrebonne 2026-08-18 · 411 m · Vendu 620 000 $ (5 741 $/m²) 108 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 148 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 148 $ Poids 93 % |
| 3 | 4555, rue de Monceaux, Terrebonne 2026-06-25 · 272 m · Vendu 198 130 $ (1 740 $/m²) 113,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 498 $ · Ajust. superficie −4 784 $ · Ajust. âge +6 935 $ | 202 779 $ Poids 92 % |
| 4 | 795, rue de Bourg-Louis, Terrebonne 2026-07-15 · 424 m · Vendu 735 000 $ (6 718 $/m²) 109,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 359 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 746 341 $ Poids 91 % |
| 5 | 1544, boul. des Seigneurs, Terrebonne 2026-07-13 · 329 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 806 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 562 894 $ Poids 91 % |
| 6 | 918, rue de Coulonge, Terrebonne 2026-06-19 · 512 m · Vendu 565 000 $ (5 315 $/m²) 106,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +5 581 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 583 355 $ Poids 87 % |
| 7 | 1035, rue de Bourgchemin, Terrebonne 2026-06-10 · 461 m · Vendu 655 000 $ (6 472 $/m²) 101,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +23 300 $ · Ajust. âge +36 025 $ | 722 585 $ Poids 83 % |
| 8 | 915, rue Alcide-Labelle, Terrebonne 2026-05-25 · 253 m · Vendu 625 000 $ (6 352 $/m²) 98,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +31 758 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 658 389 $ Poids 83 % |
| 9 | 4795, rue De Rocbert, Terrebonne 2026-05-22 · 503 m · Vendu 630 000 $ (6 207 $/m²) 101,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +21 414 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 694 008 $ Poids 81 % |
| 10 | 860, rue Jean-Pierre-Meunier, Terrebonne 2026-02-13 · 501 m · Vendu 513 000 $ (4 826 $/m²) 106,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +5 067 $ · Ajust. âge +5 130 $ | 565 286 $ Poids 81 % |
| 11 | 4090, rue d'Argentenay, Terrebonne 2026-06-12 · 669 m · Vendu 625 000 $ (5 771 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +289 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 642 545 $ Poids 80 % |
| 12 | 4490, rue D'Argyle, Terrebonne 2026-07-15 · 461 m · Vendu 577 000 $ (5 924 $/m²) 97,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 582 $ · Ajust. âge +46 160 $ | 655 742 $ Poids 77 % |