1615 Rue LA PERRIERE · Terrebonne
Valeur estimée
600 600 $
Unifamiliale · 5 941 $/m² · 101,1 m² · constr. 1987 · terrain 538,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
538,8 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 000 $
Rôle antérieur 404 900 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
926410603900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 000 $
Valeur bâtiment
279 000 $
Rôle antérieur
404 900 $
ID provincial
64008926410603900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 990
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 51 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1600, rue de Beaurivage, Terrebonne 2026-07-07 · 123 m · Vendu 591 000 $ (6 131 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 407 $ · Ajust. âge +23 640 $ | 629 047 $ Poids 95 % |
| 2 | 1489, rue Migeon, Terrebonne 2026-04-14 · 281 m · Vendu 665 000 $ (6 584 $/m²) 101 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 998 $ · Ajust. superficie +329 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 327 $ Poids 92 % |
| 3 | 4096, rue Robert, Terrebonne 2026-07-08 · 506 m · Vendu 520 000 $ (5 143 $/m²) 101,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 530 400 $ Poids 88 % |
| 4 | 1720, rue Paquin, Terrebonne 2026-06-18 · 247 m · Vendu 670 000 $ (7 173 $/m²) 93,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +27 618 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 746 266 $ Poids 87 % |
| 5 | 4169, rue de Vincennes, Terrebonne 2026-07-03 · 247 m · Vendu 522 500 $ (4 767 $/m²) 109,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 261 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 239 $ Poids 86 % |
| 6 | 4510, rue Birch, Terrebonne 2026-08-19 · 420 m · Vendu 695 000 $ (6 441 $/m²) 107,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 900 $ · Ajust. âge +24 325 $ | 697 425 $ Poids 86 % |
| 7 | 1680, rue Paquin, Terrebonne 2026-01-22 · 173 m · Vendu 595 000 $ (6 412 $/m²) 92,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +26 608 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 712 376 $ Poids 79 % |
| 8 | 522, rue Aubry, Terrebonne 2026-04-24 · 719 m · Vendu 490 000 $ (4 876 $/m²) 100,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +1 463 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 356 $ Poids 76 % |
| 9 | 1560, rue de La Perrière, Terrebonne 2026-01-09 · 101 m · Vendu 532 000 $ (5 971 $/m²) 89,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 237 $ · Ajust. superficie +35 825 $ · Ajust. âge +23 940 $ | 641 002 $ Poids 70 % |
| 10 | 4795, rue De Rocbert, Terrebonne 2026-05-22 · 869 m · Vendu 630 000 $ (6 207 $/m²) 101,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −1 241 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 674 503 $ Poids 70 % |
| 11 | 1650, rue Godard, Terrebonne 2025-09-17 · 204 m · Vendu 445 000 $ (4 764 $/m²) 93,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +18 343 $ · Ajust. âge +28 925 $ | 533 503 $ Poids 69 % |
| 12 | 1635, rue Chiasson, Terrebonne 2025-09-09 · 95 m · Vendu 595 000 $ (6 405 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +26 259 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 712 094 $ Poids 69 % |