1029 Rue PRUNIERS · Terrebonne
Valeur estimée
574 400 $
Unifamiliale · 5 577 $/m² · 103 m² · constr. 1986 · terrain 511,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,8 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 200 $
Rôle antérieur 379 800 $ +30.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936248825600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 300 $
Valeur bâtiment
243 900 $
Rôle antérieur
379 800 $
ID provincial
64008936248825600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
497 000 $
$/m² médian
4 783
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 45 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, Rue des Cèdres, Terrebonne 2026-05-27 · 81 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −1 112 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 586 888 $ Poids 97 % |
| 2 | 955, rue des Pruniers, Terrebonne 2026-08-31 · 107 m · Vendu 635 000 $ (6 608 $/m²) 96,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 797 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 695 897 $ Poids 93 % |
| 3 | 915, rue des Ormes, Terrebonne 2026-06-18 · 245 m · Vendu 436 000 $ (4 504 $/m²) 96,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 498 $ · Ajust. superficie +13 963 $ · Ajust. âge +28 340 $ | 483 801 $ Poids 90 % |
| 4 | 1082, rue Jean-Jacques-Lauzon, Terrebonne 2026-08-14 · 371 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 557 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 563 457 $ Poids 88 % |
| 5 | 1208, rue Saint-Sacrement, Terrebonne 2026-04-02 · 389 m · Vendu 510 000 $ (5 352 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +20 603 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 602 309 $ Poids 81 % |
| 6 | 1415, rue de Bromont, Terrebonne 2026-07-08 · 615 m · Vendu 559 000 $ (5 787 $/m²) 96,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 518 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 605 468 $ Poids 79 % |
| 7 | 918, rue Ouimet, Terrebonne 2026-07-21 · 714 m · Vendu 675 000 $ (6 902 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 945 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 760 445 $ Poids 76 % |
| 8 | 862, Rue Saint-Michel, Terrebonne 2026-07-23 · 656 m · Vendu 535 000 $ (5 614 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 613 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 610 113 $ Poids 75 % |
| 9 | 886, rue Ephraim-Raymond, Terrebonne 2026-04-17 · 672 m · Vendu 574 000 $ (5 942 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +19 014 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 673 718 $ Poids 73 % |
| 10 | 933, rue Ouimet, Terrebonne 2026-06-12 · 732 m · Vendu 500 000 $ (5 176 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +16 563 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 572 868 $ Poids 73 % |
| 11 | 1316, Rue Loignon, Terrebonne 2026-03-25 · 792 m · Vendu 490 000 $ (4 925 $/m²) 99,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 421 $ · Ajust. superficie +8 618 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 555 639 $ Poids 70 % |
| 12 | 1025, Rue Saint-Paul, Terrebonne 2026-07-21 · 801 m · Vendu 560 000 $ (5 068 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 005 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 484 995 $ Poids 69 % |