917 Rue SAINT-ANTOINE · Terrebonne
Valeur estimée
538 000 $
Unifamiliale · 5 569 $/m² · 96,6 m² · constr. 1965 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 300 $
Rôle antérieur 390 100 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936282645400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 400 $
Valeur bâtiment
259 900 $
Rôle antérieur
390 100 $
ID provincial
64008936282645400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
499 500 $
$/m² médian
4 623
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 32 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 862, Rue Saint-Michel, Terrebonne 2026-07-23 · 243 m · Vendu 535 000 $ (5 614 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 649 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 649 $ Poids 96 % |
| 2 | 886, rue Ephraim-Raymond, Terrebonne 2026-04-17 · 109 m · Vendu 574 000 $ (5 942 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 870 $ | 600 174 $ Poids 95 % |
| 3 | 918, rue Ouimet, Terrebonne 2026-07-21 · 308 m · Vendu 675 000 $ (6 902 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 141 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 667 484 $ Poids 95 % |
| 4 | 1082, rue Jean-Jacques-Lauzon, Terrebonne 2026-08-14 · 345 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 490 250 $ Poids 95 % |
| 5 | 933, rue Ouimet, Terrebonne 2026-06-12 · 358 m · Vendu 500 000 $ (5 176 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 516 305 $ Poids 93 % |
| 6 | 915, rue des Ormes, Terrebonne 2026-06-18 · 507 m · Vendu 436 000 $ (4 504 $/m²) 96,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 498 $ · Ajust. superficie −450 $ · Ajust. âge −17 440 $ | 423 607 $ Poids 88 % |
| 7 | 814, rue Théberge, Terrebonne 2026-06-15 · 550 m · Vendu 462 000 $ (4 783 $/m²) 96,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 860 $ | 481 686 $ Poids 86 % |
| 8 | 950, rue Théberge, Terrebonne 2026-06-26 · 580 m · Vendu 580 000 $ (6 004 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 590 214 $ Poids 85 % |
| 9 | 1208, rue Saint-Sacrement, Terrebonne 2026-04-02 · 548 m · Vendu 510 000 $ (5 352 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +3 478 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 544 384 $ Poids 83 % |
| 10 | 1073, rue des Noyers, Terrebonne 2026-06-08 · 376 m · Vendu 505 000 $ (5 719 $/m²) 88,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +23 734 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 512 377 $ Poids 82 % |
| 11 | 925, rue Ouimet, Terrebonne 2025-12-11 · 349 m · Vendu 480 000 $ (4 752 $/m²) 101 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −10 455 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 509 740 $ Poids 79 % |
| 12 | 1353, rue W-Joubert, Terrebonne 2026-05-05 · 681 m · Vendu 570 000 $ (5 981 $/m²) 95,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +3 888 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 555 425 $ Poids 78 % |