1301 Rue HARRICANA · Terrebonne
Valeur estimée
7 502 400 $
Unifamiliale · 556 $/m² · 13 504,4 m² · constr. 2021 · terrain 3 451,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
13 504,4 m²
Étages × logements
10 × 109
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 451,2 m²
Frontage
89,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
34 318 500 $
Rôle antérieur 26 773 200 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936425375100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 046 200 $
Valeur bâtiment
33 272 300 $
Rôle antérieur
26 773 200 $
ID provincial
64008936425375100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 502 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
583 500 $
$/m² médian
4 846
Cette propriété : +1186 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 100 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|