350 Rue SAINT-PIERRE app. 216 app. 216 · Terrebonne
Valeur estimée
548 600 $
Unifamiliale · 3 655 $/m² · 150,1 m² · constr. 1993 · terrain 182,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
182,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 300 $
Rôle antérieur 356 100 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
946195353400015216
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 800 $
Valeur bâtiment
395 500 $
Rôle antérieur
356 100 $
ID provincial
64008946195353400015216
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 36 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 618, rue Gagnon, Terrebonne 2026-03-05 · 709 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie +9 664 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 762 540 $ Poids 73 % |
| 2 | 20, rue Gascon, Laval 2026-07-21 · 812 m · Vendu 660 000 $ (4 236 $/m²) 155,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 073 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 713 927 $ Poids 72 % |
| 3 | 7120, boulevard des Mille-Iles, Laval 2026-04-17 · 809 m · Vendu 528 500 $ (3 540 $/m²) 149,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 456 $ · Ajust. superficie +1 416 $ · Ajust. âge +52 850 $ | 604 222 $ Poids 71 % |
| 4 | 4192, rue Doublet, Laval 2026-08-24 · 775 m · Vendu 580 000 $ (3 473 $/m²) 167 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 347 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 501 353 $ Poids 62 % |
| 5 | 853, rue Saint-François-Xavier, Terrebonne 2026-02-20 · 738 m · Vendu 690 000 $ (5 157 $/m²) 133,8 m² · constr. 1823 Ajust. marché +56 611 $ · Ajust. superficie +42 029 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 857 640 $ Poids 60 % |
| 6 | 241, rue Saint-Joseph, Terrebonne 2025-05-13 · 517 m · Vendu 465 000 $ (2 979 $/m²) 156,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie −8 937 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 492 967 $ Poids 55 % |
| 7 | 4112, rue Doublet, Laval 2025-10-16 · 910 m · Vendu 140 000 $ (975 $/m²) 143,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +3 169 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 144 241 $ Poids 54 % |
| 8 | 531, rue Saint-François-Xavier, Terrebonne 2025-04-07 · 303 m · Vendu 535 000 $ (3 841 $/m²) 139,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +71 159 $ · Ajust. superficie +20 739 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 680 399 $ Poids 52 % |
| 9 | 453, montée Masson, Terrebonne 2025-05-30 · 657 m · Vendu 548 000 $ (3 876 $/m²) 141,4 m² · constr. 1866 Ajust. marché +48 971 $ · Ajust. superficie +16 859 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 668 629 $ Poids 51 % |
| 10 | 152, rue Léon-Martel, Terrebonne 2026-01-22 · 90 m · Vendu 197 626 $ (1 620 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 291 $ · Ajust. superficie +22 759 $ · Ajust. âge +9 881 $ | 248 557 $ Poids 51 % |
| 11 | 6240, rue Primeau, Laval 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (3 843 $/m²) 143,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +13 452 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 630 916 $ Poids 48 % |
| 12 | 550, rue du Poitou, Terrebonne 2025-10-14 · 968 m · Vendu 665 000 $ (4 868 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +61 620 $ · Ajust. superficie +32 861 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 772 781 $ Poids 47 % |