121 Rue LITTORAL · Terrebonne
Valeur estimée
815 600 $
Unifamiliale · 3 826 $/m² · 213,2 m² · constr. 2003 · terrain 519,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
519,7 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
720 100 $
Rôle antérieur 578 700 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
976178539700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 000 $
Valeur bâtiment
455 100 $
Rôle antérieur
578 700 $
ID provincial
64008976178539700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
606 000 $
$/m² médian
4 796
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 87 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, Carré du Marais, Terrebonne 2025-12-16 · 235 m · Vendu 161 233 $ (797 $/m²) 202,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 308 $ · Ajust. superficie +4 302 $ · Ajust. âge +1 612 $ | 181 455 $ Poids 81 % |
| 2 | 152, carré du Ruisselet, Terrebonne 2025-10-10 · 111 m · Vendu 790 000 $ (3 367 $/m²) 234,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie −36 032 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 839 022 $ Poids 68 % |
| 3 | 215, rue du Domaine, Terrebonne 2025-12-12 · 785 m · Vendu 430 000 $ (2 099 $/m²) 204,9 m² · constr. 1926 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +8 709 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 519 867 $ Poids 64 % |
| 4 | 339, rue Claude, Terrebonne 2025-11-28 · 803 m · Vendu 745 000 $ (3 400 $/m²) 219,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie −10 031 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 878 420 $ Poids 63 % |
| 5 | 2599, rue Patrick, Terrebonne 2025-07-18 · 443 m · Vendu 750 000 $ (3 698 $/m²) 202,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie +19 231 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 846 300 $ Poids 63 % |
| 6 | 2413, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2025-11-11 · 361 m · Vendu 879 000 $ (3 666 $/m²) 239,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +81 353 $ · Ajust. superficie −48 752 $ · Ajust. âge −8 790 $ | 902 811 $ Poids 61 % |
| 7 | 2632, rue de l'Île-des-Lys, Terrebonne 2026-02-02 · 934 m · Vendu 790 000 $ (3 930 $/m²) 201 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +23 975 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 902 491 $ Poids 58 % |
| 8 | 280, rue de l'Ile-des-Gardes, Terrebonne 2026-06-22 · 729 m · Vendu 690 000 $ (3 775 $/m²) 182,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +57 374 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 797 475 $ Poids 56 % |
| 9 | 116, rue de la Canardière, Terrebonne 2025-06-02 · 161 m · Vendu 752 500 $ (3 915 $/m²) 192,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 138 $ · Ajust. superficie +41 110 $ · Ajust. âge −3 762 $ | 851 985 $ Poids 56 % |
| 10 | 256, rue des Méandres, Terrebonne 2026-01-22 · 1.0 km · Vendu 360 395 $ (1 606 $/m²) 224,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 355 $ · Ajust. superficie −8 994 $ · Ajust. âge −14 416 $ | 370 340 $ Poids 54 % |
| 11 | 260, rue de l'Île-des-Gardes, Terrebonne 2025-07-24 · 689 m · Vendu 790 000 $ (3 994 $/m²) 197,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +30 753 $ · Ajust. âge +47 400 $ | 909 833 $ Poids 53 % |
| 12 | 125, Carré Du Marais, Terrebonne 2025-02-10 · 239 m · Vendu 766 000 $ (3 605 $/m²) 212,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +143 257 $ · Ajust. superficie +1 262 $ · Ajust. âge +11 490 $ | 922 009 $ Poids 51 % |