221 Rue DOMAINE · Terrebonne
Valeur estimée
515 000 $
Unifamiliale · 5 250 $/m² · 98,1 m² · constr. 1966 · terrain 414,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
414,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 700 $
Rôle antérieur 344 700 $ +27.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
986159377900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 200 $
Valeur bâtiment
263 500 $
Rôle antérieur
344 700 $
ID provincial
64008986159377900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
614 500 $
$/m² médian
4 796
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 24 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, rue Alfred-Messier, Terrebonne 2026-07-06 · 123 m · Vendu 639 900 $ (6 597 $/m²) 97 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 628 $ · Ajust. âge −63 990 $ | 579 538 $ Poids 98 % |
| 2 | 2523, rue Patrick, Terrebonne 2026-06-08 · 297 m · Vendu 629 000 $ (6 706 $/m²) 93,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +14 417 $ · Ajust. âge −53 465 $ | 597 884 $ Poids 91 % |
| 3 | 258, rue Cantin, Terrebonne 2026-06-12 · 447 m · Vendu 555 000 $ (5 854 $/m²) 94,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +9 660 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 516 158 $ Poids 88 % |
| 4 | 214, rue Monique, Terrebonne 2026-03-13 · 329 m · Vendu 495 000 $ (4 877 $/m²) 101,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −8 291 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 499 762 $ Poids 87 % |
| 5 | 234, rue Monique, Terrebonne 2026-05-26 · 428 m · Vendu 98 714 $ (1 078 $/m²) 91,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +1 245 $ · Ajust. superficie +3 502 $ · Ajust. âge −9 871 $ | 93 590 $ Poids 84 % |
| 6 | 8880, boulevard des Mille-Îles, Laval 2026-07-15 · 546 m · Vendu 225 000 $ (2 141 $/m²) 105,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 493 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 222 007 $ Poids 80 % |
| 7 | 160, croissant de la Terrasse, Terrebonne 2026-08-10 · 376 m · Vendu 514 000 $ (5 901 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 457 $ · Ajust. âge −51 400 $ | 495 057 $ Poids 77 % |
| 8 | 112, rue de l'Île-Jargaille, Terrebonne 2026-07-16 · 734 m · Vendu 649 900 $ (7 011 $/m²) 92,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 929 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 603 839 $ Poids 74 % |
| 9 | 225, rue de l'Île-aux-Fraises, Terrebonne 2026-05-11 · 682 m · Vendu 298 963 $ (2 872 $/m²) 104,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie −8 616 $ · Ajust. âge −29 896 $ | 264 221 $ Poids 74 % |
| 10 | 185, rue de l'Île-Jargaille, Terrebonne 2026-08-05 · 759 m · Vendu 500 000 $ (5 394 $/m²) 92,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 563 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 464 563 $ Poids 73 % |
| 11 | 2755, rue Maurice, Terrebonne 2026-04-30 · 294 m · Vendu 785 000 $ (7 111 $/m²) 110,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +31 870 $ · Ajust. superficie −43 730 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 694 640 $ Poids 72 % |
| 12 | 205, rue Cantin, Terrebonne 2026-05-15 · 470 m · Vendu 676 000 $ (6 185 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie −34 635 $ · Ajust. âge −40 560 $ | 609 329 $ Poids 71 % |