220 Rue ILE-JARGAILLE · Terrebonne
Valeur estimée
711 400 $
Unifamiliale · 5 914 $/m² · 120,3 m² · constr. 2004 · terrain 678,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678,1 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
675 900 $
Rôle antérieur 534 900 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
986257993800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 000 $
Valeur bâtiment
384 900 $
Rôle antérieur
534 900 $
ID provincial
64008986257993800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
709 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
629 500 $
$/m² médian
4 870
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 74 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 211, rue de l'Île-Morris, Terrebonne 2026-06-22 · 229 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −26 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 107 $ Poids 85 % |
| 2 | 176, Rue de l'Île aux Pruches, Terrebonne 2026-08-14 · 257 m · Vendu 656 000 $ (6 046 $/m²) 108,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 672 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 672 $ Poids 83 % |
| 3 | 151, rue de l'Île-au-Foin, Terrebonne 2026-02-20 · 351 m · Vendu 633 000 $ (5 572 $/m²) 113,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 935 $ · Ajust. superficie +18 667 $ · Ajust. âge +9 495 $ | 713 096 $ Poids 83 % |
| 4 | 281, rue Alfred-Messier, Terrebonne 2026-03-30 · 469 m · Vendu 729 900 $ (5 779 $/m²) 126,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 742 $ · Ajust. superficie −17 337 $ · Ajust. âge +40 145 $ | 808 450 $ Poids 82 % |
| 5 | 164, rue de l'Île-aux-Fraises, Terrebonne 2026-03-31 · 535 m · Vendu 651 000 $ (5 237 $/m²) 124,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +49 717 $ · Ajust. superficie −10 475 $ · Ajust. âge +19 530 $ | 709 772 $ Poids 82 % |
| 6 | 2755, rue Maurice, Terrebonne 2026-04-30 · 685 m · Vendu 785 000 $ (7 111 $/m²) 110,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +31 870 $ · Ajust. superficie +35 197 $ · Ajust. âge −47 100 $ | 804 967 $ Poids 70 % |
| 7 | 225, rue de l'Île-aux-Fraises, Terrebonne 2026-05-11 · 381 m · Vendu 298 963 $ (2 872 $/m²) 104,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +23 262 $ · Ajust. âge +7 474 $ | 333 469 $ Poids 68 % |
| 8 | 2746, Rue Luc, Terrebonne 2026-05-01 · 880 m · Vendu 515 000 $ (4 514 $/m²) 114,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +13 992 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 586 986 $ Poids 65 % |
| 9 | 180, rue Achille, Terrebonne 2026-06-30 · 866 m · Vendu 461 000 $ (4 218 $/m²) 109,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 813 $ · Ajust. superficie +23 198 $ · Ajust. âge +46 100 $ | 536 111 $ Poids 62 % |
| 10 | 2572, Rue Patrick, Terrebonne 2025-09-19 · 725 m · Vendu 640 000 $ (5 149 $/m²) 124,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −10 298 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 721 006 $ Poids 61 % |
| 11 | 214, rue Monique, Terrebonne 2026-03-13 · 454 m · Vendu 495 000 $ (4 877 $/m²) 101,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +45 842 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 628 145 $ Poids 58 % |
| 12 | 301, Rue Alfred-Messier, Terrebonne 2025-08-22 · 493 m · Vendu 680 000 $ (5 124 $/m²) 132,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie −31 771 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 748 581 $ Poids 57 % |