1818 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

Valeur estimée

579 900 $

Unifamiliale · 2 687 $/m² · 215,8 m² · constr. 1945 · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 579 900 $

Rôle 497 600 $P10 351 900 $P90 798 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

215,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

62,8 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

497 600 $

33 %

67 %

Terrain 165 200 $Bâtiment 332 400 $

Rôle antérieur 334 800 $ +48.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

006912027200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

165 200 $

Valeur bâtiment

332 400 $

Rôle antérieur

334 800 $

ID provincial

64015006912027200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

579 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P57

Vaut plus que 57 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021356 500 $

2022420 600 $+18 %

2023417 000 $-1 %

2024438 900 $+5 %

2025530 300 $+21 %

2026579 900 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1818 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

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