2564 Rue LA VERENDRYE · Mascouche

Valeur estimée

3 490 300 $

Autre · terrain 451 967,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 1 M $P90 6 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

451 967,8 m²

Frontage

197,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

3 690 000 $

63 %

37 %

Terrain 2 334 800 $Bâtiment 1 355 200 $

Rôle antérieur 2 693 000 $ +37.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

007126766400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 334 800 $

Valeur bâtiment

1 355 200 $

Rôle antérieur

2 693 000 $

ID provincial

64015007126766400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 490 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P100

Vaut plus que 100 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20213 571 200 $

20224 309 500 $+21 %

20233 932 500 $-9 %

20243 799 500 $-3 %

20255 385 300 $+42 %

20263 490 300 $-35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2564 Rue LA VERENDRYE · Mascouche

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