2745 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

Valeur estimée

264 400 $

Autre · 3 592 $/m² · 73,6 m² · constr. 1980 · terrain 11 457,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 264 400 $

P10 129 600 $P90 550 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

73,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 457,9 m²

Frontage

51,4 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

160 900 $

96 %

Terrain 153 700 $Bâtiment 7 200 $

Rôle antérieur 128 300 $ +25.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

017169108800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

153 700 $

Valeur bâtiment

7 200 $

Rôle antérieur

128 300 $

ID provincial

64015017169108800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

264 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

Vaut plus que 0 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021200 600 $

2022211 900 $+6 %

2023211 400 $-0 %

2024216 400 $+2 %

2025289 800 $+34 %

2026264 400 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2745 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

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