2785-2787 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

Valeur estimée

1 386 200 $

Autre · 7 642 $/m² · 181,4 m² · constr. 2013 · terrain 143 565,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 725 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

181,4 m²

Étages × logements

1 × 2

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

143 565,3 m²

Frontage

70,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 211 300 $

60 %

40 %

Terrain 723 500 $Bâtiment 487 800 $

Rôle antérieur 781 200 $ +55.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

027210704200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

723 500 $

Valeur bâtiment

487 800 $

Rôle antérieur

781 200 $

ID provincial

64015027210704200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 386 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P98

Vaut plus que 98 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021762 400 $

2022967 200 $+27 %

20231 009 200 $+4 %

2024995 100 $-1 %

20251 599 200 $+61 %

20261 386 200 $-13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2785-2787 Chemin CABANE-RONDE · Mascouche

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