110 Rue GALLES · Mascouche
Valeur estimée
565 600 $
Unifamiliale · 6 101 $/m² · 92,7 m² · constr. 1977 · terrain 830 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
830 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 100 $
Rôle antérieur 319 500 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916548277700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 600 $
Valeur bâtiment
252 500 $
Rôle antérieur
319 500 $
ID provincial
64015916548277700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
5 089
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 53 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1417, avenue Louise, Mascouche 2026-08-18 · 394 m · Vendu 610 000 $ (6 408 $/m²) 95,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 009 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 559 291 $ Poids 91 % |
| 2 | 1445, Avenue Louise, Mascouche 2026-10-01 · 516 m · Vendu 565 000 $ (5 622 $/m²) 100,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 925 $ · Ajust. âge −50 850 $ | 492 225 $ Poids 79 % |
| 3 | 1511, rue Labelle, Mascouche 2026-08-17 · 677 m · Vendu 50 698 $ (580 $/m²) 87,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 537 $ · Ajust. âge −3 802 $ | 48 433 $ Poids 76 % |
| 4 | 31, Place Luxembourg, Mascouche 2026-06-01 · 415 m · Vendu 650 000 $ (7 898 $/m²) 82,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +41 069 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 653 766 $ Poids 72 % |
| 5 | 2029, rue de Vitré, Terrebonne 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (5 391 $/m²) 94,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −5 122 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 483 259 $ Poids 58 % |
| 6 | 1456, avenue Louise, Mascouche 2025-08-01 · 580 m · Vendu 591 000 $ (6 208 $/m²) 95,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −7 760 $ · Ajust. âge −59 100 $ | 572 942 $ Poids 57 % |
| 7 | 1443, Rue Labelle, Mascouche 2025-07-02 · 477 m · Vendu 500 000 $ (5 537 $/m²) 90,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +6 645 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 498 024 $ Poids 57 % |
| 8 | 2015, rue Jacques-Cartier, Terrebonne 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (6 535 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −12 090 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 629 004 $ Poids 53 % |
| 9 | 1931, rue de Verviers, Terrebonne 2026-10-05 · 1.2 km · Vendu 632 000 $ (6 695 $/m²) 94,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 691 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 594 709 $ Poids 52 % |
| 10 | 3267, rue Napoléon, Terrebonne 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 504 000 $ (5 793 $/m²) 87 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 510 $ · Ajust. âge −42 840 $ | 477 670 $ Poids 52 % |
| 11 | 3454, rue du Moulin, Terrebonne 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (5 825 $/m²) 103 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −30 000 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 574 566 $ Poids 51 % |
| 12 | 1684, rue Lauzon, Mascouche 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (5 926 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −19 851 $ · Ajust. âge −32 395 $ | 544 182 $ Poids 50 % |