1354 Rue DANEMARK · Mascouche
Valeur estimée
742 800 $
Unifamiliale · 4 913 $/m² · 151,2 m² · constr. 2001 · terrain 738,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
682 600 $
Rôle antérieur 456 700 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916557158100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 800 $
Valeur bâtiment
477 800 $
Rôle antérieur
456 700 $
ID provincial
64015916557158100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
770 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
587 000 $
$/m² médian
5 089
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 82 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1458, Avenue Louise, Mascouche 2026-06-12 · 473 m · Vendu 615 000 $ (4 189 $/m²) 146,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +9 217 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 653 497 $ Poids 88 % |
| 2 | 1462, avenue Louise, Mascouche 2025-12-08 · 487 m · Vendu 627 500 $ (3 912 $/m²) 160,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +55 684 $ · Ajust. superficie −17 996 $ · Ajust. âge +31 375 $ | 696 564 $ Poids 73 % |
| 3 | 3880, rue Claudelle, Terrebonne 2026-05-21 · 864 m · Vendu 649 900 $ (4 012 $/m²) 162 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie −21 663 $ · Ajust. âge +42 244 $ | 678 675 $ Poids 64 % |
| 4 | 2025, Rue Claire, Terrebonne 2026-06-25 · 982 m · Vendu 712 500 $ (4 741 $/m²) 150,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 984 $ · Ajust. superficie +2 133 $ · Ajust. âge +71 250 $ | 794 868 $ Poids 64 % |
| 5 | 1990, rue de Foucault, Terrebonne 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (4 172 $/m²) 149,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 921 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 690 421 $ Poids 63 % |
| 6 | 1951, rue de Neuchâtel, Terrebonne 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 673 965 $ (4 019 $/m²) 167,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 498 $ · Ajust. superficie −33 156 $ · Ajust. âge +43 808 $ | 693 116 $ Poids 48 % |
| 7 | 1710, rue Pine, Mascouche 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (5 096 $/m²) 130,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +52 741 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 792 627 $ Poids 43 % |
| 8 | 1738, Rue Station, Mascouche 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (3 452 $/m²) 165,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 995 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 540 305 $ Poids 42 % |
| 9 | 1944, rue de Bayonne, Terrebonne 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (3 921 $/m²) 164,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −26 074 $ · Ajust. âge +41 925 $ | 720 618 $ Poids 41 % |
| 10 | 2005, place De Lima, Terrebonne 2025-08-26 · 1.1 km · Vendu 666 500 $ (4 129 $/m²) 161,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 037 $ · Ajust. superficie −21 060 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 740 466 $ Poids 41 % |
| 11 | 2025, Place de Lima, Terrebonne 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 601 874 $ (4 029 $/m²) 149,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 700 $ · Ajust. superficie +3 626 $ · Ajust. âge +36 112 $ | 691 312 $ Poids 38 % |
| 12 | 1149, rue O'Diana, Terrebonne 2025-05-22 · 1.1 km · Vendu 115 000 $ (726 $/m²) 158,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −2 579 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 131 898 $ Poids 38 % |