1013-1015 Chemin SAINTE-MARIE · Mascouche

Valeur estimée

951 800 $

Unifamiliale · 4 074 $/m² · 233,6 m² · constr. 1949 · terrain 221 130,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 951 800 $

Rôle 743 500 $P10 307 200 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

233,6 m²

Étages × logements

2 × 2

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

221 130,9 m²

Frontage

139,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

743 500 $

56 %

44 %

Terrain 419 100 $Bâtiment 324 400 $

Rôle antérieur 467 700 $ +59.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

917068857700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1949

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

419 100 $

Valeur bâtiment

324 400 $

Rôle antérieur

467 700 $

ID provincial

64015917068857700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

951 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P94

Vaut plus que 94 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021600 200 $

2022824 900 $+37 %

2023784 100 $-5 %

2024775 000 $-1 %

2025905 400 $+17 %

2026951 800 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1013-1015 Chemin SAINTE-MARIE · Mascouche

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