Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

306 400 $

Autre · terrain 84 198,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 306 400 $

P10 127 900 $P90 743 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

84 198,5 m²

Frontage

176,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

160 900 $

82 %

18 %

Terrain 132 200 $Bâtiment 28 700 $

Rôle antérieur 132 200 $ +21.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

917199706900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

132 200 $

Valeur bâtiment

28 700 $

Rôle antérieur

132 200 $

ID provincial

64015917199706900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

306 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

Vaut plus que 1 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021198 200 $

2022296 100 $+49 %

2023295 700 $-0 %

2024294 100 $-1 %

2025404 500 $+38 %

2026306 400 $-24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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