1248 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

269 500 $

Autre · terrain 116 586,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 269 500 $

P10 80 400 $P90 676 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

116 586,2 m²

Frontage

132,5 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

100 600 $

81 %

19 %

Terrain 81 600 $Bâtiment 19 000 $

Rôle antérieur 87 300 $ +15.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

927211743600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

81 600 $

Valeur bâtiment

19 000 $

Rôle antérieur

87 300 $

ID provincial

64015927211743600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

269 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

Vaut plus que 0 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021163 800 $

2022211 500 $+29 %

2023220 400 $+4 %

2024223 800 $+2 %

2025242 600 $+8 %

2026269 500 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1248 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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