1296 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

344 500 $

Autre · terrain 68 578,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 344 500 $

P10 84 700 $P90 725 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

68 578,2 m²

Frontage

128,2 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

103 200 $

47 %

53 %

Terrain 48 000 $Bâtiment 55 200 $

Rôle antérieur 77 500 $ +33.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

927262438800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

48 000 $

Valeur bâtiment

55 200 $

Rôle antérieur

77 500 $

ID provincial

64015927262438800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

344 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

Vaut plus que 6 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021129 400 $

2022200 000 $+55 %

2023211 100 $+6 %

2024209 600 $-1 %

2025263 500 $+26 %

2026344 500 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1296 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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