1259 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

441 500 $

Unifamiliale · terrain 3 523,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 441 500 $

P10 241 200 $P90 766 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 523,4 m²

Frontage

54,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

397 300 $

37 %

63 %

Terrain 145 700 $Bâtiment 251 600 $

Rôle antérieur 261 800 $ +51.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

927267383000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

145 700 $

Valeur bâtiment

251 600 $

Rôle antérieur

261 800 $

ID provincial

64015927267383000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

441 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P18

Vaut plus que 18 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021310 700 $

2022352 500 $+13 %

2023359 500 $+2 %

2024400 900 $+12 %

2025423 500 $+6 %

2026441 500 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1259 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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