1275 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

328 500 $

Autre · terrain 1 264 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 328 500 $

P10 220 900 $P90 704 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 264 m²

Frontage

9,4 m

CUBF

5020

Usage

Entreposage de tout genre

Valeur au rôle 2026 — composition

227 800 $

54 %

46 %

Terrain 122 600 $Bâtiment 105 200 $

Rôle antérieur 155 300 $ +46.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

927267851600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

122 600 $

Valeur bâtiment

105 200 $

Rôle antérieur

155 300 $

ID provincial

64015927267851600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

328 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

Vaut plus que 4 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021211 000 $

2022218 300 $+3 %

2023215 200 $-1 %

2024225 900 $+5 %

2025275 000 $+22 %

2026328 500 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1275 Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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