Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

Valeur estimée

619 700 $

Autre · 8 374 $/m² · 74 m² · constr. 1975 · terrain 118 754,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 619 700 $

Rôle 540 600 $P10 380 500 $P90 870 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

118 754,5 m²

Frontage

191,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

540 600 $

99 %

Terrain 534 400 $Bâtiment 6 200 $

Rôle antérieur 420 400 $ +28.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

927271362400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

534 400 $

Valeur bâtiment

6 200 $

Rôle antérieur

420 400 $

ID provincial

64015927271362400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

619 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mascouche

P67

Vaut plus que 67 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021469 500 $

2022645 300 $+37 %

2023680 000 $+5 %

2024650 500 $-4 %

2025741 500 $+14 %

2026619 700 $-16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin COTE-GEORGES · Mascouche

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