1816-1818 Rue GLENGARRY · Mascouche
Valeur estimée
590 600 $
Unifamiliale · 4 042 $/m² · 146,1 m² · constr. 1965 · terrain 1 003,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,3 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 100 $
Rôle antérieur 350 000 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936537802700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 300 $
Valeur bâtiment
334 800 $
Rôle antérieur
350 000 $
ID provincial
64015936537802700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
529 900 $
$/m² médian
4 298
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 59 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1710, rue Pine, Mascouche 2026-05-13 · 980 m · Vendu 665 000 $ (5 096 $/m²) 130,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +39 747 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 659 933 $ Poids 53 % |
| 2 | 1909, rue de la Station, Mascouche 2026-06-19 · 620 m · Vendu 540 000 $ (4 478 $/m²) 120,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +57 090 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 571 499 $ Poids 51 % |
| 3 | 6152, rue D'Angora, Terrebonne 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (3 713 $/m²) 156,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −18 752 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 510 562 $ Poids 46 % |
| 4 | 562, rue Populaire, Terrebonne 2026-08-28 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (4 130 $/m²) 157,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 332 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 561 668 $ Poids 45 % |
| 5 | 2097, rue de Fontainebleau, Mascouche 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 722 000 $ (4 298 $/m²) 168 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 059 $ · Ajust. âge −72 200 $ | 602 741 $ Poids 42 % |
| 6 | 528, rue O'Diana, Terrebonne 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (4 357 $/m²) 166,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −44 223 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 617 419 $ Poids 40 % |
| 7 | 453, croissant du Trianon, Mascouche 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 343 717 $ (2 671 $/m²) 128,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 334 $ · Ajust. superficie +23 235 $ · Ajust. âge −34 372 $ | 336 914 $ Poids 37 % |
| 8 | 537, croissant du Trianon, Mascouche 2026-05-13 · 1.3 km · Vendu 171 389 $ (1 053 $/m²) 162,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +2 161 $ · Ajust. superficie −8 791 $ · Ajust. âge −17 139 $ | 147 621 $ Poids 37 % |
| 9 | 425, Croissant du Trianon, Mascouche 2026-03-13 · 1.4 km · Vendu 606 000 $ (4 543 $/m²) 133,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +28 846 $ · Ajust. âge −60 600 $ | 620 527 $ Poids 37 % |
| 10 | 579, rue O'Diana, Terrebonne 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (4 225 $/m²) 172,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −56 398 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 609 808 $ Poids 33 % |
| 11 | 904, rue de la Massawippi, Terrebonne 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 802 000 $ (5 343 $/m²) 150,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +74 226 $ · Ajust. superficie −10 686 $ · Ajust. âge −80 200 $ | 785 340 $ Poids 33 % |
| 12 | 606, rue Populaire, Terrebonne 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 648 000 $ (4 246 $/m²) 152,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 907 $ · Ajust. superficie −13 801 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 627 306 $ Poids 32 % |