1924 Rue CURE-LALANDE · Mascouche
Valeur estimée
774 600 $
Unifamiliale · 3 222 $/m² · 240,4 m² · constr. 1976 · terrain 964,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
964,3 m²
Frontage
41,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
594 300 $
Rôle antérieur 410 600 $ +44.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936543962900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 500 $
Valeur bâtiment
429 800 $
Rôle antérieur
410 600 $
ID provincial
64015936543962900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
933 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 441
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 85 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue de la Manitou, Terrebonne 2026-05-13 · 851 m · Vendu 1 200 000 $ (4 624 $/m²) 259,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −44 162 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 050 970 $ Poids 63 % |
| 2 | 104, rue de la Ragueneau, Terrebonne 2026-07-22 · 837 m · Vendu 970 000 $ (3 691 $/m²) 262,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 339 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 831 661 $ Poids 63 % |
| 3 | 1197, rue des Escoumins, Terrebonne 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 1 030 000 $ (4 232 $/m²) 243,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie −6 348 $ · Ajust. âge −103 000 $ | 933 640 $ Poids 61 % |
| 4 | 115, rue de la Manitou, Terrebonne 2025-09-16 · 805 m · Vendu 725 000 $ (3 075 $/m²) 235,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +7 072 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 726 752 $ Poids 58 % |
| 5 | 641, croissant de Landreville, Mascouche 2026-06-26 · 981 m · Vendu 1 030 000 $ (4 753 $/m²) 216,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie +56 324 $ · Ajust. âge −103 000 $ | 996 312 $ Poids 55 % |
| 6 | 104, rue de la Ragueneau, Terrebonne 2025-12-02 · 837 m · Vendu 300 000 $ (1 142 $/m²) 262,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −12 785 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 283 837 $ Poids 54 % |
| 7 | 148, rue de la Nabisipi, Terrebonne 2025-12-09 · 968 m · Vendu 865 000 $ (3 834 $/m²) 225,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +76 760 $ · Ajust. superficie +28 373 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 883 633 $ Poids 53 % |
| 8 | 192, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-06-17 · 685 m · Vendu 950 000 $ (3 768 $/m²) 252,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −22 045 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 911 402 $ Poids 53 % |
| 9 | 682, rue de la Mistassini, Terrebonne 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 1 301 000 $ (5 074 $/m²) 256,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +106 741 $ · Ajust. superficie −40 593 $ · Ajust. âge −130 100 $ | 1 237 048 $ Poids 52 % |
| 10 | 256, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-08-18 · 887 m · Vendu 1 025 000 $ (4 330 $/m²) 236,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie +8 011 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 015 151 $ Poids 52 % |
| 11 | 148, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-06-03 · 837 m · Vendu 1 040 000 $ (4 458 $/m²) 233,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +85 879 $ · Ajust. superficie +15 825 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 1 037 704 $ Poids 47 % |
| 12 | 896, rue de la Massawippi, Terrebonne 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 282 493 $ (1 044 $/m²) 270,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 717 $ · Ajust. âge −28 249 $ | 238 526 $ Poids 47 % |