1700 Rue BROMPTON · Mascouche
Valeur estimée
771 100 $
Unifamiliale · 4 745 $/m² · 162,5 m² · constr. 2008 · terrain 5 453,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 453,9 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 100 $
Rôle antérieur 467 900 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936630047300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
255 800 $
Valeur bâtiment
411 300 $
Rôle antérieur
467 900 $
ID provincial
64015936630047300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
829 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
477 750 $
$/m² médian
4 368
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 85 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1738, Rue Station, Mascouche 2026-07-27 · 839 m · Vendu 570 000 $ (3 452 $/m²) 165,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 488 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 579 762 $ Poids 72 % |
| 2 | 1973, rue Pigeon, Mascouche 2026-07-29 · 890 m · Vendu 770 000 $ (4 370 $/m²) 176,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 935 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 751 615 $ Poids 62 % |
| 3 | 1711, rue Station, Mascouche 2025-07-31 · 773 m · Vendu 580 000 $ (3 882 $/m²) 149,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +30 600 $ · Ajust. superficie +25 428 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 662 129 $ Poids 50 % |
| 4 | 2097, rue de Fontainebleau, Mascouche 2026-08-27 · 1.4 km · Vendu 722 000 $ (4 298 $/m²) 168 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 818 $ · Ajust. âge −14 440 $ | 695 742 $ Poids 42 % |
| 5 | 2099, rue Laprade, Mascouche 2025-06-03 · 959 m · Vendu 524 000 $ (3 447 $/m²) 152 m² · constr. 1983 Ajust. marché +43 270 $ · Ajust. superficie +18 099 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 637 768 $ Poids 41 % |
| 6 | 528, rue O'Diana, Terrebonne 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (4 357 $/m²) 166,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −8 496 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 696 646 $ Poids 36 % |
| 7 | 579, rue O'Diana, Terrebonne 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (4 225 $/m²) 172,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −21 756 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 666 349 $ Poids 35 % |
| 8 | 562, rue Populaire, Terrebonne 2026-08-28 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (4 130 $/m²) 157,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 530 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 634 530 $ Poids 32 % |
| 9 | 626, rue Populaire, Terrebonne 2026-08-07 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (4 366 $/m²) 171,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 300 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 699 700 $ Poids 31 % |
| 10 | 537, croissant du Trianon, Mascouche 2026-05-13 · 1.6 km · Vendu 171 389 $ (1 053 $/m²) 162,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +2 161 $ · Ajust. superficie −158 $ · Ajust. âge −1 714 $ | 171 678 $ Poids 31 % |
| 11 | 1970, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2024-11-18 · 847 m · Vendu 600 000 $ (3 601 $/m²) 166,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 042 $ · Ajust. superficie −7 383 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 718 659 $ Poids 31 % |
| 12 | 6152, rue D'Angora, Terrebonne 2026-06-16 · 1.6 km · Vendu 580 000 $ (3 713 $/m²) 156,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +11 697 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 564 210 $ Poids 30 % |