330 Rue JORDAN · Mascouche
Valeur estimée
684 000 $
Unifamiliale · 4 465 $/m² · 153,2 m² · constr. 2020 · terrain 271,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
271,6 m²
Frontage
8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 500 $
Rôle antérieur 401 300 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936778936800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 500 $
Valeur bâtiment
408 000 $
Rôle antérieur
401 300 $
ID provincial
64015936778936800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 313
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 76 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 9 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 681 798 $ Poids 97 % |
| 2 | 1890, rue Barott, Mascouche 2026-06-22 · 201 m · Vendu 659 000 $ (4 268 $/m²) 154,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie −2 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 749 $ Poids 97 % |
| 3 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 100 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −8 339 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 627 667 $ Poids 95 % |
| 4 | 431, rue Martel, Mascouche 2026-05-25 · 281 m · Vendu 715 000 $ (4 531 $/m²) 157,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −10 421 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 595 $ Poids 93 % |
| 5 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-07-20 · 422 m · Vendu 715 000 $ (4 661 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −466 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 534 $ Poids 92 % |
| 6 | 531, rue Martel, Mascouche 2026-03-31 · 364 m · Vendu 620 000 $ (3 990 $/m²) 155,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −4 389 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 659 861 $ Poids 89 % |
| 7 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 284 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 098 $ · Ajust. âge +0 $ | 844 902 $ Poids 87 % |
| 8 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 257 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −25 071 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 189 $ Poids 85 % |
| 9 | 1821, rue Barott, Mascouche 2026-05-08 · 150 m · Vendu 555 000 $ (3 970 $/m²) 139,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +26 599 $ · Ajust. âge −2 775 $ | 585 822 $ Poids 85 % |
| 10 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-02-10 · 422 m · Vendu 674 900 $ (4 400 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +55 372 $ · Ajust. superficie −440 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 832 $ Poids 84 % |
| 11 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 301 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −24 497 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 620 374 $ Poids 84 % |
| 12 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 302 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −28 912 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 575 $ Poids 82 % |