401 Rue JORDAN · Mascouche
Valeur estimée
609 800 $
Unifamiliale · 3 874 $/m² · 157,4 m² · constr. 2019 · terrain 235,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
235,3 m²
Frontage
8,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 900 $
Rôle antérieur 306 900 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936779865100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 600 $
Valeur bâtiment
310 300 $
Rôle antérieur
306 900 $
ID provincial
64015936779865100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
625 500 $
$/m² médian
4 229
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 64 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1890, rue Barott, Mascouche 2026-06-22 · 127 m · Vendu 659 000 $ (4 268 $/m²) 154,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie +6 402 $ · Ajust. âge −3 295 $ | 670 417 $ Poids 97 % |
| 2 | 421, rue Jordan, Mascouche 2026-05-12 · 17 m · Vendu 625 000 $ (3 971 $/m²) 157,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 97 % |
| 3 | 340, rue Jordan, Mascouche 2026-05-26 · 77 m · Vendu 670 000 $ (4 373 $/m²) 153,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +9 184 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 633 $ Poids 96 % |
| 4 | 431, rue Martel, Mascouche 2026-05-25 · 197 m · Vendu 715 000 $ (4 531 $/m²) 157,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −906 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 719 535 $ Poids 96 % |
| 5 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-07-20 · 349 m · Vendu 715 000 $ (4 661 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 322 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 720 747 $ Poids 93 % |
| 6 | 531, rue Martel, Mascouche 2026-03-31 · 280 m · Vendu 620 000 $ (3 990 $/m²) 155,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +3 990 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 665 139 $ Poids 91 % |
| 7 | 1110, rue Barott, Mascouche 2026-08-06 · 367 m · Vendu 877 000 $ (5 306 $/m²) 165,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 957 $ · Ajust. âge −4 385 $ | 851 658 $ Poids 90 % |
| 8 | 1465, rue Barott, Mascouche 2026-06-12 · 325 m · Vendu 655 000 $ (3 948 $/m²) 165,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −16 780 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 643 205 $ Poids 89 % |
| 9 | 1512, rue Barott, Mascouche 2026-05-28 · 362 m · Vendu 640 000 $ (3 858 $/m²) 165,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −16 395 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 625 275 $ Poids 88 % |
| 10 | 1480, rue Barott, Mascouche 2026-06-11 · 373 m · Vendu 673 000 $ (4 016 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 486 $ · Ajust. superficie −20 479 $ · Ajust. âge −3 365 $ | 657 642 $ Poids 86 % |
| 11 | 2231, rue Barott, Mascouche 2026-02-10 · 349 m · Vendu 674 900 $ (4 400 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +55 372 $ · Ajust. superficie +8 799 $ · Ajust. âge −3 374 $ | 735 697 $ Poids 85 % |
| 12 | 1476, rue Barott, Mascouche 2026-05-05 · 368 m · Vendu 730 000 $ (4 356 $/m²) 167,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −22 214 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 713 341 $ Poids 85 % |